房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定
    第一條  為規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制訂本規(guī)定。
    第二條  凡在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收(以下簡稱工程竣工驗收)，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
    第三條  國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。
    第四條  工程竣工驗收工作，由建設(shè)單位負責(zé)組織實施?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量監(jiān)督機：構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。
    第五條  工程符合下列要求方可進行竣工驗收：
    (一)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。
    (二)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施
工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。
    (三)對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。
    (四)勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。
    (五)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
   (六)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。
    (七)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。
    (八)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
    (九)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認可文件。
    (十)有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件。
    (十一)建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。
    第六條  工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按以下程序進行：
    (一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
    (二)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
    (三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
    (四)建設(shè)單位組織工程竣工驗收。
    1、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況：
    2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料：
    3、實地查驗工程質(zhì)量：
    4、對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。   參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察，設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。
    第七條  工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。
    工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：
    (一)施工許可證。
    (二)施工圖設(shè)計文件審查意見。
    (三)本規(guī)定第五條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)項規(guī)定的文件。
    (四)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
    (五)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。
    (六)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
    (七)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。
    第八條  負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。
    第九條  建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。
    第十條  搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。
    第十一條  軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十二條  省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可
以根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。
    第十三條  本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。
    第十四條  本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。